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        毛坯房验收的步骤是什么 毛坯房验收都要注意哪些细节

        发布时间2017-04-15  来源省多多装修网  阅读
         

        毛坯房的验收是家居装修的重要前提很多的家庭在验收毛坯房的时候不知道其验收的具体步骤以至于给后期的装修带来麻烦那么毛坯房验收的步骤是什么呢毛坯房验收都要注意哪些细节呢跟随省多多装修网小编来看看吧希望可以帮助到大家
        一毛坯房验收步骤是什么
        毛坯房验收步骤1看三书一证一表
        毛坯房三书是指建筑工程质量认定书住宅使用说明书住宅质量保证书两证指房产开发建设项目竣工综合验收?#32454;?#35777;一表指建筑竣工验收备案表并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积
        毛坯房验收步骤2?#29615;?#31614;字先验房
        毛坯房验房发现问题后更不能?#29615;选?#31614;字应先修房同时取证为日后举证(即通过?#23478;?#26426;数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础特别保存?#31859;?#24049;那份验房咨询报告核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍套内面积减少公摊面积增加的情况更多
        毛坯房验收步骤3房屋是否完好
        签业主公约前期物业管理合同时看好条款不能?#29260;?#33258;己的权利
        毛坯房验收步骤4费用是否合理

        查看费用是否包括物业管理?#36873;?#35013;修押金垃圾清运?#36873;?/p>

        毛坯房验房步骤

        二毛坯房验收都要注意哪些细节
        毛坯房验收注意细节1房屋主体
        检查顶棚是否平整无?#23637;模?#24320;裂脱落露筋锈点墙面是否平整洁净颜色均匀无?#23637;模?#24320;裂爆点地面是否平整无?#23637;模?#24320;裂露筋起沙阳台是否平整无开裂有无地漏倒返水厨房有无表支架出口铜阀烟道地平落差是否达标卫生间地平落差是否达标蓄水试验墙柱阴阳角有无大小头方正度垂直度
        毛坯房验收注意细节2门
        门框是否稳固灌浆周正安装牢固胶条密封性门扇是否外观平整漆面完好无流坠漏刷和磕碰色泽一致门锁是否牢固操作轻便均?#20154;?#32039;门把是否牢固操作灵活门轴是否平整牢固转动平稳猫眼是否完好?#21491;?#28165;晰门铃是否按钮完好加电有声可视对讲有无是否清晰加电有声
        毛坯房验收注意细节3窗户

        窗框是否稳固周正表面平整材质是否符合合同?#21543;?#26159;否安装牢固开关灵活关闭严密材质是否符合合同玻璃是否完好(安全玻璃的使用)把手是否完好牢固灵活密封是否窗缝严密窗框严密窗台是否完好无裂缝浸水窗前护栏高度是否符合规范安全稳固无妨碍


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